阪神住建グランソフィア長居公園

  • 大阪府大阪市住吉区長居西二丁目

  • / 長居駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
3,898万円
59.3万円/㎡
相場
3,368万円
51.3万円/㎡
2,473
3,069
3,666
4,263
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜3,666万円
46.7万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
阪神住建グランソフィア長居公園
3,898万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 65.68㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/073,898万円59.3万円1階 65.68㎡ 2SLDK南
2026/06/103,000万円45.7万円1階 65.68㎡ 2LDK南
2026/03/293,000万円45.7万円1階 65.68㎡ 2LDK+S南西
2026/03/283,000万円45.7万円1階 65.68㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2026/02/243,000万円45.7万円1階 65.68㎡ 3LDK南
2026/01/113,000万円42.9万円3階 69.86㎡ 3LDK南
2025/03/233,680万円52.7万円3階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/03/193,750万円53.7万円3階 69.86㎡ 3LDK南
2025/03/072,980万円42.7万円2階 69.86㎡ 3LDK南
2025/02/113,180万円43.0万円3階 73.94㎡ 4LDK南西
2025/01/123,790万円54.3万円3階 69.86㎡ 3LDK南
2025/01/073,680万円49.8万円3階 73.94㎡ 4LDK南西
2024/12/183,980万円57.0万円3階 69.86㎡ 3LDK南
2024/07/052,600万円37.2万円3階 69.8㎡ 3LDK南
2024/02/173,780万円56.0万円4階 67.45㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22阪神住建グランソフィア長居公園
大阪市住吉区長居西二丁目
長居駅7分 3,898万円59.3万円65.68㎡2SLDK1階 / 6階建 南1995年45戸RC
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2026/09/12ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,980万円53.7万円55.5㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2026/08/18シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 3,198万円52.8万円60.58㎡2SLDK3階 / 10階建 西2000年29戸RC
2026/04/14クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 2,980万円44.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/01/14ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 3,600万円48.6万円74.1㎡3LDK8階 / 9階建 北東1999年30戸RC
2025/12/12コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2025/09/15キャスビック帝塚山
大阪市住吉区万代六丁目
住吉東駅4分 3,198万円45.9万円69.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2026/08/12ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 3,150万円48.4万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2025/08/30ノバ住吉II番館
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,698万円45.4万円59.4㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1996年94戸RC
2025/05/02住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 3,080万円44.6万円69.1㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/09/28ライオンズマンション住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 2,998万円45.3万円66.16㎡2SLDK8階 / 14階建 南東1991年80戸SRC
2026/09/14ライオンズマンション万代東
大阪市住吉区大領二丁目
西田辺駅14分 3,780万円50.8万円74.37㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年34戸RC
2026/06/23ベルデフラッツ住吉
大阪市住吉区千躰一丁目
沢ノ町駅8分 2,720万円45.0万円60.47㎡2LDK8階 / 10階建 東2000年25戸RC
2025/06/11ライオンズマンション長居
大阪市住吉区南住吉一丁目
長居駅9分 3,180万円45.3万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年40戸RC
2026/01/16ベル・アーバニティ住吉
大阪市住吉区沢之町一丁目
沢ノ町駅8分 2,250万円44.9万円50.06㎡2LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2024/12/28シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅11分 2,870万円52.1万円55.09㎡2LDK6階 / 8階建 南2000年41戸RC
2025/01/05シティホームズ長居公園
大阪市住吉区長居一丁目
長居駅5分 2,480万円44.6万円55.55㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年18戸RC
2025/05/01ベルメイト長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅9分 2,780万円45.3万円61.38㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年57戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積55.68㎡〜75.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名阪神住建グランソフィア長居公園
所在地大阪府大阪市住吉区長居西二丁目
交通長居駅徒歩7分
築年月1995年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション